危房分為整幢危房和局部危房：(a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;(b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數;(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。　　8．經現場檢測，該建筑物的局部梯間填充墻出現滲漏；該建筑物4-D-F軸為Ⅰ段結構和Ⅲ段結構設縫分隔位置，現場檢查發現4-D軸處的伸縮縫填充連接材料和4-F軸處電梯井結構與Ⅰ段直接相連的墻出現豎向裂縫；13-F軸的貼建鋼樓梯構件局部出現銹蝕，部分填充墻局部出現裂縫和滲漏。

　　狀裂縫：這種裂縫是由不均勻收縮、碳酸鹽或溫差引起的內應力造成。如果產生內應力的內部約束力沒有明顯的方向，則網狀裂縫可在任意方向形成。如果以拉應力方向為主，此種裂縫則平行分布。這類裂縫不深，大部分為幾毫米至十幾毫米，當溫度和收縮差逐漸減小時，這種裂縫會自動閉合。　　對混凝土結構，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量等，因素可能有化學、凍融循環、過量等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕。

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　　(c)簡支梁、連續梁端部產生明顯的斜裂縫，挑梁產生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。(d)搗制板上面周邊產生裂縫，或下面產生交叉裂縫。(e)預制板下面產生明顯的豎向裂縫。(f)各種梁、板產生超過跨度1/150的撓度，且受拉區的裂縫寬度大于1mm?！　S房構件的型式應符合下列規定：1、8度時，現有的鋼筋混凝土Π型天窗架的立柱不應采用T形截面，當不時，應采取加固或支撐等措施。2、7、8度時，屋架上弦端部支承屋面板的小立柱，截面兩個3、現有的組合屋架的下弦桿宜采用型鋼；8度時，其上弦桿不宜采用T形截面。

　　青山區宿舍樓結構安全性檢測單位三、武漢宿舍樓結構抗震性能的綜合評定抗震鑒定結果表明，加層改造后的宿舍樓保留結構抗震性能綜合評定為不能現行抗震設計規范上海市工程建設規范建筑抗震設計規程（DGJ08-9-2013）的要求，需作必要的抗震加固處理。　　什么時候需要做非破損性的現場承重檢驗呢。①當需要通過試驗檢驗既有廠房結構受彎構件（如梁、樓板、屋面板、陽臺板等）的承載力、剛度或抗裂等結構性能時。②或對廠房結構的理論計算模型進行驗證時，可進行非破損性的現場承重檢驗。

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