③傳力樹中各種構件包括構件本身及構件間的連接節點。檢測報告的性：鑒定報告中除對廠房評定單元進行綜合鑒定評級外，還應對C級、D級承重構件的數量、分布位置及處理建議作詳細說明。廠房性鑒定是房屋評定的終，也是裁決的主要依據，其性相當于金字塔的，報告范圍內有效。　　另外，承重墻也不能隨意鑿洞，這也有損于房屋的抗震性。實踐證明，經過良好抗震設計和施工的房子在抗震效果上會較大的，這就是地震后為什么在同一片相鄰區域，有的房子破損嚴重，有的則安然無恙的原因。抗震核心要點歸結起來無非是減輕地震力，房屋整體抗震能力這兩條。

　　2.建筑結構檢測對結構狀況的調查和檢測是進行性鑒定的基礎，其目的在于了解結構的使用歷史、使用、各類荷載及作用、結構的幾何參數和工作性能以及損傷、變形和裂縫所造成缺陷和損壞的原因，做出分析，必須借助于各種檢測，尤其是現場的檢測。　　一般工業建筑在設計建造時會有專門的設計，其中有一項就是關于廠房樓面使用活荷載限值的設計規定（即通俗的廠房承重限值），這里的活荷載對應于恒荷載，恒荷載即為廠房建造時自帶的、不可的荷載，這里要注意，有。

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隨著新型建筑材料的研制，產業政策的改變，順應建筑業可發展的時代要求，新型加層將是以后加層改造的發展趨勢。雖然我國房屋加層改造技術已經有了一段發展歷史并且取得了一定的成果，但是相對于一些發達我們的技術還不是很成熟，并且也沒有形成一個非常正規完善的體系，這將制約其發展。　　房屋鑒定的特殊性在于它需要了解建筑行業中各的理論和實際，它要求鑒定人員熟悉結構設計及施工，并且了解自然狀態對房屋的影響，在需要司法解決問題情況下，還要有一定的法律知識。由于房屋的結構多樣性，地質條件和建筑年代各有不同，體現出的現象也千差萬別，故房屋鑒定還具有一定的靈活性，在：同一個工程的鑒定報告，可能出現兩個以上的鑒定結論；同一個鑒定報告房屋鑒定不會出現在不同。

　　2）考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求；3）建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙；4）結構體系復核檢測；5）構件尺寸和配筋復核檢測；6）結構材性檢測；7）房屋完損狀況檢測；8）房屋傾斜及沉降測量；9）結構驗算與安全性分析；10）抗震性能評估；11）出具鑒定報告。　 (1)房屋結構性鑒定分工業建筑、民用建筑和公共建筑性鑒定。建筑外立面亮磚、玻璃幕墻等構件的安全鑒定。③建筑結構構件的耐久性和使用年限評估。建筑物性鑒定的對象是現有房屋，現有房屋是指建成后使用了一定時間的房屋，這和設計新建筑物有很多不同。

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