房屋裂縫的時間能鑒定出來么
裂縫的時間不能鑒定，但是裂縫產生的原因可以確定，有以下幾種情況：
1、基礎沒有到持力層，樓房不均勻沉降。
2、砌體工程沒有分步施工，屬于一次砌筑。
3、磚沒有濕水到位。
4、斜砌沒有砌緊。
一級房屋質量鑒定機構應當具備下列條件：
（一）注冊資金不少于 200 萬元；
（二）從事房屋安全鑒定 5 年以上，承擔過較大規模的房屋安全鑒定項目，履行房屋鑒定機構職責，未發生重大質量事故。享有良好社會信譽；
（三）技術負責人應當具有建筑結構或相關專業高級職稱，從事房屋安全鑒定或工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計 10 年以上工作經歷；
（四）專業技術人員不少于 15 人。其中，建筑結構、建筑工程等專業 10 人（含國家 一級注冊結構工程師 2 人），地質專業 1 人，建筑材料、建筑設備專業各 2 人。
以上人員 從事房屋安全鑒定或建筑工程質量檢測、建筑工程技術、建筑設計等 5 年以上，具有中級 以上技術職稱人員不少于 70%。
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