房屋裝修改造檢測鑒定怎么辦理：

房屋裝修改造檢測鑒定怎么辦理，我們公司是經市工商行政管理局批準成立的具有房屋管理部門認可備案資質的專業房屋鑒定機構，設備齊全，設有綜合部、工程部、市場部、客服部等部門；采用國內外先進檢測儀器，全部由政府認定的有關權威計量部門進行定。公司技術力量雄厚，專業結構合理，現有從事土建工作多年的2人，結構工程碩士研究生2人，取得一級注冊程師資格多人，房屋檢測鑒定技術人員30多人，另外還聘請深圳市房屋安全鑒定協會**為技術顧問。公司現為全國房屋安全鑒定協會會員單位；廣東省建設工程質量安全檢測和鑒定協會會員單位；深圳市房屋安全鑒定協會會員單位，2012-2014年連續三年廣東省誠信示范企業。   現公司開展主要項目有：建筑材料見證檢測、建筑質量檢測、建筑安全檢測、建筑抗震鑒定、建筑性鑒定、鋼結構工程材料及性鑒定、建筑幕墻檢測、危舊房安全評估、防腐及防銹檢測、建筑損壞糾紛鑒定、施工周邊安全評估鑒定等權威的檢測專項資質證書。房屋裝修改造檢測鑒定怎么辦理，深圳市住建建筑檢測鑒定有限公司竭誠為您服務，承接全國業務范圍，提供免費技術咨詢服務， 李經理

一、房屋裝修改造檢測鑒定怎么辦理——房屋裝修改造檢測鑒定的必要性：

不少人在家庭裝修時，可能會遇到對原來的戶型感到不滿意，需要進行房屋改造，例如二房改三房，衛生間改造等等，但是涉及到房屋改造中的結構拆改，就需要提前規劃好，否者一旦結構拆改不當，對裝修造成影響，造成不必要的損失，下面我們就來看看房屋拆改裝修注意事項，看看結構拆改要注意的問題。

一、墻體拆改

如果是要改變戶型，二房改三房等等，就離不開結構墻的拆改，不過有很多東西是不能拆的，否者帶來極大的裝修隱患，例如梁柱、承重墻、樓板等等，這些都是房屋結構的一部分，如果拆改會改變房屋結構，在房屋改造時留下隱患，時間久了就有危險，大部分老房倒塌之類的，就是承重墻拆改，不牢固的問題。

二、隔墻拆改

如果上述之類的在房屋改造時不能拆改，那么隔墻就屬于可以拆的范圍了，不過不代表隔墻就沒有起到承重的作用，只不過大部分壓力都到承重墻、梁柱那去了，在拆之前也要做好詳細的規劃。

三、天花板拆除

在拆改房屋時，天花板也是重點拆改對象，由于家中的水電管、線都是穿過天花板的，因此在進行天花板拆除時要特別注意管線，內藏的管線有可能是屬于樓上的管線，比方中央空調、消防灑水管。尤其曾經有變更過格局的，里面可能藏有不同用途的線路，以免影響日后的正常使用。

二、房屋裝修改造檢測鑒定怎么辦理——房屋裝修改造檢測鑒定的辦理流程：

2.0.2委托人應提供檢測房屋的權屬關系證明和原始工程圖紙等資料，在無法提供原始圖紙資料或資料不全情況下，應根據實際情況補充檢測內容。

2.0.3檢測點的選擇應根據房屋實際情況確定，注意其結構代表性和覆蓋面。

2.0.4房屋質量檢測報告應包括以下內容：

－－－委托單位名稱，檢測目的、范圍和內容；

－－－房屋基本情況；

－－－檢測的主要部位、過程和主要手段、數據等情況；

－－－檢測結論和處理意見；

－－－檢測人員名單；

－－－檢測日期。

2.0.5房屋質量檢測項目參加人員不應少于兩人，房屋質量檢測報告應實行技術負責人審核制度，項目負責人和技術負責人應由通過相應資格認定的專業技術人員擔任。

三、房屋裝修改造檢測鑒定怎么辦理——房屋裝修改造檢測鑒定的主要內容：

結構安全性鑒定詳細調查

3.1現場檢查內容包括：

1建筑物的建筑和結構現狀與施工圖設計文件的符合程度；

2地基基礎、主體結構與圍護結構的工作狀態；

3結構外觀質量，以及與結構安全、結構耐久性有關的檢查內容。

3.2建筑物與施工設計圖符合程度的檢查

面積、層數、結構類型、平立面布置等。

3.3地基基礎的工作狀態檢查

靠近河岸、邊坡等臨空面的場地和地基穩定性以及地基變形在建筑物上的反應等。

3.4混凝土結構檢查內容包括：

1外觀質量：包括構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部（如施工

縫處）外觀質量等；

2構件連接：包括預埋件、梁柱節點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等

的工作狀態；

3構件受力：包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀

態；

4構件變形：包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態、分布、數量、長度、寬度

和性質等。

3.5鋼結構檢查內容包括：

1構件及連接件的工作狀態；

2構件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況；

3焊縫高度、長度、外觀質量及銹蝕狀況；

4支撐系統工作狀態；

5防腐涂層和防火涂層的防護效果等。

3.6砌體結構檢查內容包括：

1砌體外觀質量：包括砌塊外觀質量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、

軸線偏差、組砌方法、轉角搭接做法，砌體中混凝土構件的外觀質量等；

2砌體與構造柱連接做法，懸臂構件的錨固長度和工作狀態，墻梁、混凝土圈梁和

混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設置情況、外觀質量與工作狀態等；

3填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況；

4應力集中處：包括梁支座下墊塊尺寸和工作狀態，集中荷載作用處和管線集中處

的砌體工作狀態等；

5砌體上裂縫的形態、分布、數量、長度、寬度和性質等。

房屋裝修改造檢測鑒定怎么辦理

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